Szolgáltatások

A tanácsadás, projekt szervezés és az együttműködés több szinten is igénybe vehető, attól függően, hogy az építkezés vagy a tervezési folyamat mely szakaszában jár a projekt.
Minden esetben az építtető oldalán állva, független tanácsadói partnerként dolgozom.

Tervezés és előkészítés támogatása

• Igények részletes felmérése

• Megfelelő tervező ajánlása a projekt jellegéhez igazítva

• Tervdokumentáció szakmai véleményeztetése

• Költségkeret áttekintése, megtakarítási lehetőségek feltárása

A célom minden esetben az, hogy az építtető a rendelkezésére álló költségkeretből a lehető legjobb műszaki tartalmat és minőséget kapja, felesleges kiadások és indokolatlan kockázatok nélkül, hogy már az első döntések megalapozottak legyenek, és a tervek hosszú távon is működőképesek maradjanak.

Kivitelezők kiválasztása és ajánlatok elemzése

• Kivitelezői ajánlatok bekérése

• Ajánlatok részletes elemzése és összehasonlítása

• Ár–érték arány, műszaki tartalom és kockázatok vizsgálata

• Javaslattétel a legmegfelelőbb kivitelező kiválasztására

Szerződéskötési támogatás

• Kivitelezői és szakági szerződések előkészítésének támogatása

• Feltételek és műszaki tartalom egyeztetése

• Kockázatok kiszűrése, építtetői érdekek érvényesítése

Építkezéskövetés

• Helyszíni jelenlét igény szerint (napi, heti vagy mérföldkövekhez igazítva)

• A kivitelezés ellenőrzése a tervek és elvárt minőség mentén, műszaki ellenőr bevonásával

• Beavatkozás szükség esetén a legjobb műszaki megoldások érdekében

• A kivitelezés fontos mozzanatainak dokumentálása

• Digitális dokumentáció átadása az építkezés lezárásakor

Nem műszaki ellenőrként, hanem az építtető független tanácsadójaként veszek részt a folyamatban, a mindennapokban ténylegesen képviselve a megrendelő érdekeit.

Műszaki ellenőrzési feladatok biztosítása, igény esetén

A megrendelő igénye alapján, a műszaki ellenőrzési feladatokra, erre jogosult partnert vonok be a folyamatok szakmai támogatására.
A műszaki ellenőrzési tevékenység ebben az esetben teljes körűen dokumentált módon, a jogszabályi előírásoknak megfelelően történik, a műszaki ellenőr aláírási és felelősségi jogosultságának biztosítása mellett, mindvégig a megrendelő érdekeit szem előtt tartva.

Anyag és technológiai tanácsadás

• Beépítendő anyagok szakmai javaslata

• Műszaki megoldások és technológiák összehasonlítása, szakemberek bevonásával

• Esztétikai és funkcionális szempontok összehangolása

Egyeztetések koordinálása

• Tervezői, kivitelezői és belsőépítészeti egyeztetések szervezése

• Kapcsolattartás az érintett szakemberek között

• Az építtetői álláspont következetes képviselete

Eseti szakmai konzultáció

• Tervek, árajánlatok vagy felmerülő problémák áttekintése, szakemberek bevonásával

• Szakmai vélemény és javaslatadás közvetítése

• Egyszeri, 2–3 órás konzultáció lehetősége az építkezés bármely szakaszában

Engedélyezési folyamatok támogatása

• Az építkezést megelőző engedélyezési folyamatok ügyintézése

• A használatbavételi engedélyhez szükséges dokumentáció összeállítása

• Az eljárás teljes körű lebonyolítása a projekt lezárásakor

Mit képviselek?

Szolgáltatásom lényege, hogy az építtető oldalán állok, független tanácsadó partnerként.
Folyamatosan figyelek arra, hogy minden döntés, minden munkarész költségek és határidők szempontjából úgy legyen előkészítve, hogy az az építtető érdekeinek legmegfelelőbb legyen.

Egy jól megválasztott kivitelező mellett is kulcsfontosságú egy olyan szakember bevonása, aki kizárólag az építtető érdekeit képviseli, azért, hogy az álomotthon valóban olyan legyen, amilyennek megálmodták.