Szolgáltatások

A tanácsadás és az együttműködés több szinten is igénybe vehető, attól függően, hogy az építkezés vagy a tervezési folyamat mely szakaszában jár a projekt.
Minden esetben az építtető oldalán állva, független szakmai partnerként dolgozom.

Tervezés és előkészítés támogatása

• Igények részletes felmérése

• Megfelelő tervező ajánlása a projekt jellegéhez igazítva

• Tervdokumentáció szakmai véleményezése

• Költségkeret áttekintése, megtakarítási lehetőségek feltárása

A célom minden esetben az, hogy az építtető a rendelkezésére álló költségkeretből a lehető legjobb műszaki tartalmat és minőséget kapja, felesleges kiadások és indokolatlan kockázatok nélkül, hogy már az első döntések megalapozottak legyenek, és a tervek hosszú távon is működőképesek maradjanak.

Kivitelezők kiválasztása és ajánlatok elemzése

• Kivitelezői ajánlatok bekérése

• Ajánlatok részletes szakmai elemzése és összehasonlítása

• Ár–érték arány, műszaki tartalom és kockázatok vizsgálata

• Szakmai javaslattétel a legmegfelelőbb kivitelező kiválasztására

Szerződéskötési támogatás

• Kivitelezői és szakági szerződések előkészítésének támogatása

• Feltételek és műszaki tartalom egyeztetése

• Kockázatok kiszűrése, építtetői érdekek érvényesítése

Építkezéskövetés és műszaki felügyelet

• Helyszíni jelenlét igény szerint (napi, heti vagy mérföldkövekhez igazítva)

• A kivitelezés ellenőrzése a tervek és elvárt minőség mentén

• Beavatkozás szükség esetén a legjobb műszaki megoldások érdekében

• A kivitelezés fontos mozzanatainak dokumentálása

• Digitális dokumentáció átadása az építkezés lezárásakor

Nem műszaki ellenőrként, hanem az építtető független tanácsadójaként veszek részt a folyamatban, a mindennapokban ténylegesen képviselve a megrendelő érdekeit.

Műszaki ellenőrzési feladatok biztosítása – igény esetén

A megrendelő igénye alapján – a műszaki ellenőrzési feladatok ellátását jogosultsággal rendelkező műszaki ellenőr szakemberrel szoros együttműködésben biztosítom.
A műszaki ellenőrzési tevékenység ebben az esetben teljes körűen dokumentált módon, a jogszabályi előírásoknak megfelelően történik, a műszaki ellenőr aláírási és felelősségi jogosultságának biztosítása mellett, mindvégig a megrendelő érdekeit szem előtt tartva.

Anyag- és technológiai tanácsadás

• Beépítendő anyagok szakmai javaslata

• Műszaki megoldások és technológiák összehasonlítása

• Esztétikai és funkcionális szempontok összehangolása

Egyeztetések koordinálása

• Tervezői, kivitelezői és belsőépítészeti egyeztetések szervezése

• Kapcsolattartás az érintett szakemberek között

• Az építtetői álláspont következetes képviselete

Eseti szakmai konzultáció

• Tervek, árajánlatok vagy felmerülő problémák áttekintése

• Szakmai vélemény és javaslatadás

• Egyszeri, 2–3 órás konzultáció lehetősége az építkezés bármely szakaszában

Engedélyezési folyamatok támogatása

• Az építkezést megelőző engedélyezési folyamatok szakmai támogatása

• A használatbavételi engedélyhez szükséges dokumentáció összeállítása

• Az eljárás teljes körű lebonyolítása a projekt lezárásakor

Mit képviselek?

Szolgáltatásom lényege, hogy az építtető oldalán állok, független szakmai partnerként.
Folyamatosan figyelek arra, hogy minden döntés, minden munkarész a terveknek, a jogszabályoknak és a hosszú távú értékteremtésnek megfelelően valósuljon meg.

Egy jól megválasztott kivitelező mellett is kulcsfontosságú egy olyan szakember bevonása, aki kizárólag az építtető érdekeit képviseli, azért, hogy az álomotthon valóban olyan legyen, amilyennek megálmodták.